A Avenida Henriqueta Soares em dados reais— Parque São Lucas, São Paulo
A Avenida Henriqueta Soares, no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 96.146 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Henriqueta Soares é cara para o padrão de Parque São Lucas?
A mediana das vendas registradas na Avenida Henriqueta Soares (R$ 96.146, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% abaixo da mediana do bairro Parque São Lucas (R$ 258.641, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Avenida Henriqueta Soares
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Henriqueta Soares
Quanto custa um imóvel na Avenida Henriqueta Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Henriqueta Soares é R$ 96.146, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Henriqueta Soares?
A Avenida Henriqueta Soares reúne 36 endereços catalogados no bairro Parque São Lucas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03239-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Henriqueta Soares?
A venda mais recente na Avenida Henriqueta Soares foi registrada em 12 de agosto de 2024, por R$ 92.292 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.