A Avenida João Batista Santiago em dados reais— Parque Santa Rita, São Paulo
A Avenida João Batista Santiago, no bairro Parque Santa Rita, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 44.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Batista Santiago é cara para o padrão de Parque Santa Rita?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Batista Santiago (R$ 44.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Rita (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Avenida João Batista Santiago
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Batista Santiago
Quanto custa um imóvel na Avenida João Batista Santiago?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Batista Santiago é R$ 44.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida João Batista Santiago?
A Avenida João Batista Santiago reúne 24 endereços catalogados no bairro Parque Santa Rita, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08150-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Batista Santiago?
A venda mais recente na Avenida João Batista Santiago foi registrada em 17 de abril de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.