A Rua Cachoeri em dados reais— Parque Santa Clara, São Paulo
A Rua Cachoeri, no bairro Parque Santa Clara, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cachoeri é cara para o padrão de Parque Santa Clara?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeri (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Parque Santa Clara (R$ 161.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Rua Cachoeri
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeri
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeri?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeri é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeri?
A Rua Cachoeri reúne 1 endereço catalogado no bairro Parque Santa Clara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03192-170.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeri?
A venda mais recente na Rua Cachoeri foi registrada em 27 de maio de 2025, por R$ 1.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.