A Avenida José Muniz Ribeiro em dados reais— Parque Residencial Eduardo Matarazzo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 320 mil
- em jul/2019
A Avenida José Muniz Ribeiro, no bairro Parque Residencial Eduardo Matarazzo, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida José Muniz Ribeiro é cara para o padrão de Parque Residencial Eduardo Matarazzo?
A mediana das vendas registradas na Avenida José Muniz Ribeiro (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Parque Residencial Eduardo Matarazzo (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
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O endereço da Avenida José Muniz Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre a Avenida José Muniz Ribeiro
Quanto custa um imóvel na Avenida José Muniz Ribeiro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida José Muniz Ribeiro é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de julho de 2019).
Quantos endereços tem a Avenida José Muniz Ribeiro?
A Avenida José Muniz Ribeiro reúne 1 endereço catalogado no bairro Parque Residencial Eduardo Matarazzo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03807-010.
Qual foi a última venda registrada na Avenida José Muniz Ribeiro?
A venda mais recente na Avenida José Muniz Ribeiro foi registrada em 4 de julho de 2019, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
