A Rua Nélson Brissac em dados reais— Parque Regina, São Paulo
A Rua Nélson Brissac, no bairro Parque Regina, em São Paulo, reúne 65 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nélson Brissac é cara para o padrão de Parque Regina?
A mediana das vendas registradas na Rua Nélson Brissac (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% abaixo da mediana do bairro Parque Regina (R$ 72.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 65 endereços da Rua Nélson Brissac
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nélson Brissac
Quanto custa um imóvel na Rua Nélson Brissac?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nélson Brissac é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nélson Brissac?
A Rua Nélson Brissac reúne 65 endereços catalogados no bairro Parque Regina, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05773-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nélson Brissac?
A venda mais recente na Rua Nélson Brissac foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.