A Avenida das Gueixas em dados reais— Parque Novo Mundo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 52
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 550 mil
- em ago/2026
A Avenida das Gueixas, no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, reúne 52 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida das Gueixas é cara para o padrão de Parque Novo Mundo?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Gueixas (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Parque Novo Mundo (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 52 endereços da Avenida das Gueixas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Gueixas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Gueixas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Gueixas é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida das Gueixas?
A Avenida das Gueixas reúne 52 endereços catalogados no bairro Parque Novo Mundo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02123-030.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Gueixas?
A venda mais recente na Avenida das Gueixas foi registrada em 21 de agosto de 2026, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
