A Rua Monsenhor Castro Nery em dados reais— Parque Maria Domitila, São Paulo
A Rua Monsenhor Castro Nery, no bairro Parque Maria Domitila, em São Paulo, reúne 41 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 585.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor Castro Nery é cara para o padrão de Parque Maria Domitila?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Castro Nery (R$ 585.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 240% acima da mediana do bairro Parque Maria Domitila (R$ 172.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 41 endereços da Rua Monsenhor Castro Nery
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Castro Nery
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Castro Nery?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Castro Nery é R$ 585.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Castro Nery?
A Rua Monsenhor Castro Nery reúne 41 endereços catalogados no bairro Parque Maria Domitila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05128-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Castro Nery?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Castro Nery foi registrada em 21 de dezembro de 2023, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.