A Rua Manuel de Oliveira Rocha em dados reais— Parque Maria Domitila, São Paulo
A Rua Manuel de Oliveira Rocha, no bairro Parque Maria Domitila, em São Paulo, reúne 75 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel de Oliveira Rocha é cara para o padrão de Parque Maria Domitila?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Oliveira Rocha (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Parque Maria Domitila (R$ 172.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 75 endereços da Rua Manuel de Oliveira Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Oliveira Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Oliveira Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Oliveira Rocha é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Oliveira Rocha?
A Rua Manuel de Oliveira Rocha reúne 75 endereços catalogados no bairro Parque Maria Domitila, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05128-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Oliveira Rocha?
A venda mais recente na Rua Manuel de Oliveira Rocha foi registrada em 6 de maio de 2024, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.