A Rua Marcos Parente em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Marcos Parente, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 361.058 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marcos Parente é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Marcos Parente (R$ 361.058, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 119% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Marcos Parente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marcos Parente
Quanto custa um imóvel na Rua Marcos Parente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marcos Parente é R$ 361.058, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Marcos Parente?
A Rua Marcos Parente reúne 32 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marcos Parente?
A venda mais recente na Rua Marcos Parente foi registrada em 1 de dezembro de 2025, por R$ 440.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.