A Rua Leila em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Leila, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 68 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 250.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Leila é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Leila (R$ 250.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 68 endereços da Rua Leila
Quer vender ou comprar na Rua Leila?
- Especialistas no bairro Parque Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Leila
Quanto custa um imóvel na Rua Leila?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Leila é R$ 250.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Leila?
A Rua Leila reúne 68 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Leila?
A venda mais recente na Rua Leila foi registrada em 23 de maio de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.