A Rua Floco de Neve em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Floco de Neve, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 70 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 97.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Floco de Neve é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Floco de Neve (R$ 97.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 70 endereços da Rua Floco de Neve
Quer vender ou comprar na Rua Floco de Neve?
- Especialistas no bairro Parque Guarani
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Floco de Neve
Quanto custa um imóvel na Rua Floco de Neve?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Floco de Neve é R$ 97.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Floco de Neve?
A Rua Floco de Neve reúne 70 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08235-760.
Qual foi a última venda registrada na Rua Floco de Neve?
A venda mais recente na Rua Floco de Neve foi registrada em 6 de novembro de 2025, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 6 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.