A Rua Carolina Fonseca em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Carolina Fonseca, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 231 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 121.598 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Carolina Fonseca é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Carolina Fonseca (R$ 121.598, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Rua Carolina Fonseca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Carolina Fonseca
Quanto custa um imóvel na Rua Carolina Fonseca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Carolina Fonseca é R$ 121.598, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Carolina Fonseca?
A Rua Carolina Fonseca reúne 62 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08230-030.
Qual foi a última venda registrada na Rua Carolina Fonseca?
A venda mais recente na Rua Carolina Fonseca foi registrada em 15 de abril de 2026, por R$ 302.250 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.