A Rua Bento Vieira de Castro em dados reais— Parque Guarani, São Paulo
A Rua Bento Vieira de Castro, no bairro Parque Guarani, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Bento Vieira de Castro é cara para o padrão de Parque Guarani?
A mediana das vendas registradas na Rua Bento Vieira de Castro (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Parque Guarani (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Rua Bento Vieira de Castro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Bento Vieira de Castro
Quanto custa um imóvel na Rua Bento Vieira de Castro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Bento Vieira de Castro é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Bento Vieira de Castro?
A Rua Bento Vieira de Castro reúne 67 endereços catalogados no bairro Parque Guarani, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08240-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Bento Vieira de Castro?
A venda mais recente na Rua Bento Vieira de Castro foi registrada em 18 de agosto de 2025, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.