A Rua Miguel Fleta em dados reais— Parque Doroteia, São Paulo
A Rua Miguel Fleta, no bairro Parque Doroteia, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 30.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Fleta é cara para o padrão de Parque Doroteia?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Fleta (R$ 30.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% abaixo da mediana do bairro Parque Doroteia (R$ 89.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Miguel Fleta
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Fleta
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Fleta?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Fleta é R$ 30.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Fleta?
A Rua Miguel Fleta reúne 38 endereços catalogados no bairro Parque Doroteia, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Fleta?
A venda mais recente na Rua Miguel Fleta foi registrada em 28 de maio de 2019, por R$ 295.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.