A Rua Rio Nilo em dados reais— Parque do Oratório, São Paulo
A Rua Rio Nilo, no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Rio Nilo é cara para o padrão de Parque do Oratório?
A mediana das vendas registradas na Rua Rio Nilo (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% abaixo da mediana do bairro Parque do Oratório (R$ 129.326, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Rio Nilo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Rio Nilo
Quanto custa um imóvel na Rua Rio Nilo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Rio Nilo é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Rio Nilo?
A Rua Rio Nilo reúne 13 endereços catalogados no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03978-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Rio Nilo?
A venda mais recente na Rua Rio Nilo foi registrada em 24 de março de 2021, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.