A Rua dos Ninhos em dados reais— Parque do Oratório, São Paulo
A Rua dos Ninhos, no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 187.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Ninhos é cara para o padrão de Parque do Oratório?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Ninhos (R$ 187.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% acima da mediana do bairro Parque do Oratório (R$ 129.326, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua dos Ninhos
Quer vender ou comprar na Rua dos Ninhos?
- Especialistas no bairro Parque do Oratório
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua dos Ninhos
Quanto custa um imóvel na Rua dos Ninhos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Ninhos é R$ 187.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Ninhos?
A Rua dos Ninhos reúne 34 endereços catalogados no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03978-370.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Ninhos?
A venda mais recente na Rua dos Ninhos foi registrada em 10 de março de 2025, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.