A Rua dos Içás em dados reais— Parque do Oratório, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 39
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 132 mil
- em jun/2025
A Rua dos Içás, no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Içás é cara para o padrão de Parque do Oratório?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Içás (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Parque do Oratório (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua dos Içás
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Içás
Quanto custa um imóvel na Rua dos Içás?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Içás é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua dos Içás?
A Rua dos Içás reúne 39 endereços catalogados no bairro Parque do Oratório, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03978-410.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Içás?
A venda mais recente na Rua dos Içás foi registrada em 10 de junho de 2025, por R$ 132.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
