A Rua das Aroeiras em dados reais— Parque do Jabaquara, São Paulo
A Rua das Aroeiras, no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, reúne 74 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 195.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Aroeiras é cara para o padrão de Parque do Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua das Aroeiras (R$ 195.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Parque do Jabaquara (R$ 238.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 74 endereços da Rua das Aroeiras
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Aroeiras
Quanto custa um imóvel na Rua das Aroeiras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Aroeiras é R$ 195.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua das Aroeiras?
A Rua das Aroeiras reúne 74 endereços catalogados no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04344-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Aroeiras?
A venda mais recente na Rua das Aroeiras foi registrada em 14 de julho de 2023, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.