A Avenida Pedro Bueno em dados reais— Parque do Jabaquara, São Paulo
A Avenida Pedro Bueno, no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, reúne 107 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 56 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Pedro Bueno é cara para o padrão de Parque do Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Pedro Bueno (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Parque do Jabaquara (R$ 237.419, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 107 endereços da Avenida Pedro Bueno
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Pedro Bueno
Quanto custa um imóvel na Avenida Pedro Bueno?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Pedro Bueno é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Pedro Bueno?
A Avenida Pedro Bueno reúne 107 endereços catalogados no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04342-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Pedro Bueno?
A venda mais recente na Avenida Pedro Bueno foi registrada em 26 de setembro de 2025, por R$ 1.250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.