A Rua Cláudio Mendonça em dados reais— Parque do Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 780 mil
- em mar/2026
A Rua Cláudio Mendonça, no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Cláudio Mendonça é cara para o padrão de Parque do Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Rua Cláudio Mendonça (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 150% acima da mediana do bairro Parque do Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Cláudio Mendonça
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cláudio Mendonça
Quanto custa um imóvel na Rua Cláudio Mendonça?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cláudio Mendonça é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cláudio Mendonça?
A Rua Cláudio Mendonça reúne 20 endereços catalogados no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04358-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cláudio Mendonça?
A venda mais recente na Rua Cláudio Mendonça foi registrada em 19 de março de 2026, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
