A Avenida João Pedro Cardoso em dados reais— Parque do Jabaquara, São Paulo
A Avenida João Pedro Cardoso, no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 678.100 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João Pedro Cardoso é cara para o padrão de Parque do Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Pedro Cardoso (R$ 678.100, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 185% acima da mediana do bairro Parque do Jabaquara (R$ 238.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Avenida João Pedro Cardoso
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João Pedro Cardoso
Quanto custa um imóvel na Avenida João Pedro Cardoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Pedro Cardoso é R$ 678.100, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Avenida João Pedro Cardoso?
A Avenida João Pedro Cardoso reúne 18 endereços catalogados no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04355-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Pedro Cardoso?
A venda mais recente na Avenida João Pedro Cardoso foi registrada em 25 de março de 2023, por R$ 1.800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.