A Avenida Dória em dados reais— Parque do Jabaquara, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereço
- 1
- transações (ITBI)
- 92
- última transação
- R$ 283 mil
- em set/2026
A Avenida Dória, no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, reúne 1 endereço catalogado a partir de dados públicos. Foram 92 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 transações.
A Avenida Dória é cara para o padrão de Parque do Jabaquara?
A mediana das vendas registradas na Avenida Dória (R$ 52.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Parque do Jabaquara (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
O endereço da Avenida Dória
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Dória
Quanto custa um imóvel na Avenida Dória?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Dória é R$ 52.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Dória?
A Avenida Dória reúne 1 endereço catalogado no bairro Parque do Jabaquara, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04635-071.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Dória?
A venda mais recente na Avenida Dória foi registrada em 10 de setembro de 2026, por R$ 283.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
