A Rua Otelo Zeloni em dados reais— Parque do Belém, São Paulo
A Rua Otelo Zeloni, no bairro Parque do Belém, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 119.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Otelo Zeloni é cara para o padrão de Parque do Belém?
A mediana das vendas registradas na Rua Otelo Zeloni (R$ 119.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% abaixo da mediana do bairro Parque do Belém (R$ 136.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Otelo Zeloni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Otelo Zeloni
Quanto custa um imóvel na Rua Otelo Zeloni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Otelo Zeloni é R$ 119.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2020).
Quantos endereços tem a Rua Otelo Zeloni?
A Rua Otelo Zeloni reúne 29 endereços catalogados no bairro Parque do Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02850-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Otelo Zeloni?
A venda mais recente na Rua Otelo Zeloni foi registrada em 7 de julho de 2020, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de julho de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.