A Avenida Deputado Cantídio Sampaio em dados reais— Parque do Belém, São Paulo
A Avenida Deputado Cantídio Sampaio, no bairro Parque do Belém, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Deputado Cantídio Sampaio é cara para o padrão de Parque do Belém?
A mediana das vendas registradas na Avenida Deputado Cantídio Sampaio (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Parque do Belém (R$ 136.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Avenida Deputado Cantídio Sampaio
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Deputado Cantídio Sampaio
Quanto custa um imóvel na Avenida Deputado Cantídio Sampaio?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Deputado Cantídio Sampaio é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Deputado Cantídio Sampaio?
A Avenida Deputado Cantídio Sampaio reúne 25 endereços catalogados no bairro Parque do Belém, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02850-165.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Deputado Cantídio Sampaio?
A venda mais recente na Avenida Deputado Cantídio Sampaio foi registrada em 11 de julho de 2022, por R$ 164.300 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de julho de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.