A Rua Nazaré Prado em dados reais— Parque das Nações, São Paulo
A Rua Nazaré Prado, no bairro Parque das Nações, em São Paulo, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 49.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nazaré Prado é cara para o padrão de Parque das Nações?
A mediana das vendas registradas na Rua Nazaré Prado (R$ 49.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 84% abaixo da mediana do bairro Parque das Nações (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Rua Nazaré Prado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nazaré Prado
Quanto custa um imóvel na Rua Nazaré Prado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nazaré Prado é R$ 49.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Nazaré Prado?
A Rua Nazaré Prado reúne 26 endereços catalogados no bairro Parque das Nações, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04822-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nazaré Prado?
A venda mais recente na Rua Nazaré Prado foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.