A Rua Coelho Neto em dados reais— Parque das Nações, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 72
- transações (ITBI)
- 167
- última transação
- R$ 700 mil
- em set/2026
A Rua Coelho Neto, no bairro Parque das Nações, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 167 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 610.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 700.000.
A Rua Coelho Neto é cara para o padrão de Parque das Nações?
A mediana das vendas registradas na Rua Coelho Neto (R$ 610.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 135% acima da mediana do bairro Parque das Nações (R$ 260.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Coelho Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coelho Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Coelho Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coelho Neto é R$ 610.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 700.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coelho Neto?
A Rua Coelho Neto reúne 72 endereços catalogados no bairro Parque das Nações, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03150-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coelho Neto?
A venda mais recente na Rua Coelho Neto foi registrada em 23 de setembro de 2026, por R$ 700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
