A Rua Coelho Neto em dados reais— Parque das Nações, São Paulo
A Rua Coelho Neto, no bairro Parque das Nações, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 185 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 626.072 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coelho Neto é cara para o padrão de Parque das Nações?
A mediana das vendas registradas na Rua Coelho Neto (R$ 626.072, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 109% acima da mediana do bairro Parque das Nações (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Coelho Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coelho Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Coelho Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coelho Neto é R$ 626.072, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coelho Neto?
A Rua Coelho Neto reúne 72 endereços catalogados no bairro Parque das Nações, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03150-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coelho Neto?
A venda mais recente na Rua Coelho Neto foi registrada em 9 de fevereiro de 2026, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.