A Rua Coelho Neto em dados reais— Parque das Nações, São Paulo
A Rua Coelho Neto, no bairro Parque das Nações, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 186 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 627.861 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coelho Neto é cara para o padrão de Parque das Nações?
A mediana das vendas registradas na Rua Coelho Neto (R$ 627.861, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 109% acima da mediana do bairro Parque das Nações (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Coelho Neto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coelho Neto
Quanto custa um imóvel na Rua Coelho Neto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coelho Neto é R$ 627.861, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Coelho Neto?
A Rua Coelho Neto reúne 72 endereços catalogados no bairro Parque das Nações, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03150-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coelho Neto?
A venda mais recente na Rua Coelho Neto foi registrada em 15 de julho de 2026, por R$ 661.390 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.