A Rua Francisco José Carvalho em dados reais— Parque Bristol, São Paulo
A Rua Francisco José Carvalho, no bairro Parque Bristol, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco José Carvalho é cara para o padrão de Parque Bristol?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco José Carvalho (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Parque Bristol (R$ 300.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Francisco José Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco José Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco José Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco José Carvalho é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Francisco José Carvalho?
A Rua Francisco José Carvalho reúne 29 endereços catalogados no bairro Parque Bristol, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04191-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco José Carvalho?
A venda mais recente na Rua Francisco José Carvalho foi registrada em 14 de setembro de 2023, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.