A Rua Alberto Arvani em dados reais— Parque Atlântico, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 36
- transações (ITBI)
- 15
- última transação
- R$ 390 mil
- em dez/2025
A Rua Alberto Arvani, no bairro Parque Atlântico, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alberto Arvani é cara para o padrão de Parque Atlântico?
A mediana das vendas registradas na Rua Alberto Arvani (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Parque Atlântico (R$ 342.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Alberto Arvani
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alberto Arvani
Quanto custa um imóvel na Rua Alberto Arvani?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alberto Arvani é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alberto Arvani?
A Rua Alberto Arvani reúne 36 endereços catalogados no bairro Parque Atlântico, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04805-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alberto Arvani?
A venda mais recente na Rua Alberto Arvani foi registrada em 22 de dezembro de 2025, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
