A Rua Madeira em dados reais— Pari, São Paulo
A Rua Madeira, no bairro Pari, em São Paulo, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 30 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 159.884 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Madeira é cara para o padrão de Pari?
A mediana das vendas registradas na Rua Madeira (R$ 159.884, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 40% abaixo da mediana do bairro Pari (R$ 265.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Madeira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Madeira
Quanto custa um imóvel na Rua Madeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Madeira é R$ 159.884, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Madeira?
A Rua Madeira reúne 15 endereços catalogados no bairro Pari, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03033-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Madeira?
A venda mais recente na Rua Madeira foi registrada em 27 de março de 2026, por R$ 1.300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.