A Rua Cachoeira em dados reais— Pari, São Paulo
A Rua Cachoeira, no bairro Pari, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cachoeira é cara para o padrão de Pari?
A mediana das vendas registradas na Rua Cachoeira (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Pari (R$ 265.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Cachoeira
Quer vender ou comprar na Rua Cachoeira?
- Especialistas no bairro Pari
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Cachoeira
Quanto custa um imóvel na Rua Cachoeira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cachoeira é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Cachoeira?
A Rua Cachoeira reúne 54 endereços catalogados no bairro Pari, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03024-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cachoeira?
A venda mais recente na Rua Cachoeira foi registrada em 14 de janeiro de 2026, por R$ 1.125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.