A Rua Francisco Teles de Menezes em dados reais— Parada de Taípas, São Paulo
A Rua Francisco Teles de Menezes, no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, reúne 36 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 83.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Teles de Menezes é cara para o padrão de Parada de Taípas?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Teles de Menezes (R$ 83.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Parada de Taípas (R$ 103.654, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 36 endereços da Rua Francisco Teles de Menezes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Teles de Menezes
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Teles de Menezes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Teles de Menezes é R$ 83.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Teles de Menezes?
A Rua Francisco Teles de Menezes reúne 36 endereços catalogados no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02883-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Teles de Menezes?
A venda mais recente na Rua Francisco Teles de Menezes foi registrada em 23 de abril de 2024, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de abril de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.