A Avenida Fernando Mendes de Almeida em dados reais— Parada de Taípas, São Paulo
A Avenida Fernando Mendes de Almeida, no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, reúne 109 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 10.964 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Fernando Mendes de Almeida é cara para o padrão de Parada de Taípas?
A mediana das vendas registradas na Avenida Fernando Mendes de Almeida (R$ 10.964, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% abaixo da mediana do bairro Parada de Taípas (R$ 103.654, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 109 endereços da Avenida Fernando Mendes de Almeida
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Fernando Mendes de Almeida
Quanto custa um imóvel na Avenida Fernando Mendes de Almeida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Fernando Mendes de Almeida é R$ 10.964, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de março de 2019).
Quantos endereços tem a Avenida Fernando Mendes de Almeida?
A Avenida Fernando Mendes de Almeida reúne 109 endereços catalogados no bairro Parada de Taípas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02987-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Fernando Mendes de Almeida?
A venda mais recente na Avenida Fernando Mendes de Almeida foi registrada em 22 de março de 2019, por R$ 0 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de março de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.