A Rua Catanduva em dados reais— Pacaembu, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 1,17 mi
- em set/2023
A Rua Catanduva, no bairro Pacaembu, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 800.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Catanduva é cara para o padrão de Pacaembu?
A mediana das vendas registradas na Rua Catanduva (R$ 800.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% acima da mediana do bairro Pacaembu (R$ 621.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Catanduva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catanduva
Quanto custa um imóvel na Rua Catanduva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catanduva é R$ 800.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Catanduva?
A Rua Catanduva reúne 11 endereços catalogados no bairro Pacaembu, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01246-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catanduva?
A venda mais recente na Rua Catanduva foi registrada em 22 de setembro de 2023, por R$ 1.170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
