A Rua Manoel de Sousa Azevedo em dados reais— Morro Grande, São Paulo
A Rua Manoel de Sousa Azevedo, no bairro Morro Grande, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 82 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.600 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 10 vendas com mediana de R$ 264.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel de Sousa Azevedo é cara para o padrão de Morro Grande?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel de Sousa Azevedo (R$ 150.600, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% acima da mediana do bairro Morro Grande (R$ 131.100, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Rua Manoel de Sousa Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel de Sousa Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel de Sousa Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel de Sousa Azevedo é R$ 150.600, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 264.000 em 10 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manoel de Sousa Azevedo?
A Rua Manoel de Sousa Azevedo reúne 66 endereços catalogados no bairro Morro Grande, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02809-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel de Sousa Azevedo?
A venda mais recente na Rua Manoel de Sousa Azevedo foi registrada em 30 de abril de 2026, por R$ 285.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.