40, VagasRua Bueno Brandão, 282Moema, São Paulo

última transação: R$ 300 mil; em jul/2024
transações (ITBI): 6
área (IPTU): 1.223 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 1.223 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 300 mil, em julho de 2024.

Última transação registrada

R$ 300 mil

05/07/2024 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

1.223 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendajul/2024Valor de referência R$ 8.843.451 · 2,5% do imóvel	jul/2024	R$ 300.000
Compra e vendajun/2023Valor de referência R$ 8.750.467 · 2,5% do imóvel	jun/2023	R$ 60.000
Compra e vendanov/2022Valor de referência R$ 8.676.255 · 0,4% do imóvel	nov/2022	R$ 200.000
Compra e vendaago/2021Valor de referência R$ 7.414.404 · 2,5% do imóvel	ago/2021	R$ 281.000
Compra e vendadez/2019Valor de referência R$ 7.475.005 · 2,5% do imóvel	dez/2019	R$ 225.845
Compra e vendajul/2019Valor de referência R$ 7.475.005 · 10% do imóvel	jul/2019	R$ 805.400

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.500 m²

Área ocupada (lote)

315 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

4 CARTORIO DE REGISTRO DE IMOVEL

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Apartamento à Venda - Moema, 1 Quarto, 25 m2

R$ 430.000,00

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25 m²·1 quarto

Alameda dos Maracatins, Moema, São Paulo

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R$ 550.000,00

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30 m²·1 quarto

Rua dos Chanés, Moema, São Paulo

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R$ 2.037.500,00

IPTU R$ 1.245,00

400 m²·4 quartos·3 vagas

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Apartamento à Venda - Moema, 2 Quartos, 105 m2

R$ 1.490.000,00

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R$ 5.700.000,00

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250 m²·3 quartos·5 vagas

Avenida Jurucê, Moema, São Paulo

Casa à Venda - Moema, 4 Quartos, 412 m2

R$ 13.000.000,00

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412 m²·4 quartos·4 vagas

Rua do Gama, Moema, São Paulo

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.