Ap. 11 E, VagaAvenida Rouxinol, 174Moema, São Paulo

última transação: R$ 546 mil; em mai/2025
transações (ITBI): 4
área (IPTU): 92 m²

Flat residencial em condomínio com 92 m² de área construída no IPTU. Tem 4 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 546 mil, em maio de 2025.

Última transação registrada

R$ 546 mil

02/05/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

4

registradas em cartório

Área construída

92 m²

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendamai/2025Valor de referência R$ 373.178	mai/2025	R$ 546.000
Compra e vendanov/2019Valor de referência R$ 254.205 · financiado R$ 170.000 (SFH)	nov/2019	R$ 480.000
Compra e vendadez/2016Valor de referência R$ 238.101 · financiado R$ 300.000 (SFH)	dez/2016	R$ 400.000
Compra e vendaset/2012Valor de referência R$ 114.384 · financiado R$ 144.000 (SFH)	set/2012	R$ 180.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

600 m²

Área ocupada (lote)

200 m²

Uso do IPTU

FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

14º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

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