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Ap. 23Avenida do Guacá, 555
Mandaqui, São Paulo

© OpenStreetMap
última transação
R$ 544 mil
em set/2026
transações (ITBI)
6
área (IPTU)
131 m²

Apartamento em condomínio com 131 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 544 mil, em setembro de 2026.

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).
TransaçãoValor
Compra e vendaset/2026Valor de referência R$ 365.634R$ 544.000
Compra e vendamar/2015Valor de referência R$ 265.514 · financiado R$ 311.000 (SFH)R$ 390.000
Compra e vendaout/2012Valor de referência R$ 148.094 · financiado R$ 265.990 (SFH)R$ 350.000
Compra e vendajul/2011Valor de referência R$ 140.619R$ 168.000
Resolução da alienação fiduciária por inadimplementoout/2010Valor de referência R$ 134.909R$ 60.681
Compra e vendaabr/2007Valor de referência R$ 112.732 · financiado R$ 70.000R$ 116.668

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.
Área do terreno (lote)
1.474 m²
Área ocupada (lote)
348 m²
Uso do IPTU
APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)
Cartório
3º Cartório de Registro de Imóvel
Matrícula
****
IPTU/Contribuinte
****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.

Mercado Transparente· dados das prefeituras

Coletamos. Dados de ITBI, IPTU e registros de cartório direto das fontes oficiais.