A Avenida Sebastião Henriques em dados reais— Limão, São Paulo
A Avenida Sebastião Henriques, no bairro Limão, em São Paulo, reúne 81 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 321 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 353.560 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 22 vendas com mediana de R$ 425.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Sebastião Henriques é cara para o padrão de Limão?
A mediana das vendas registradas na Avenida Sebastião Henriques (R$ 353.560, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 47% acima da mediana do bairro Limão (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 81 endereços da Avenida Sebastião Henriques
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Sebastião Henriques
Quanto custa um imóvel na Avenida Sebastião Henriques?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Sebastião Henriques é R$ 353.560, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 425.000 em 22 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Sebastião Henriques?
A Avenida Sebastião Henriques reúne 81 endereços catalogados no bairro Limão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02723-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Sebastião Henriques?
A venda mais recente na Avenida Sebastião Henriques foi registrada em 27 de maio de 2026, por R$ 490.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.