A Avenida João dos Santos Abreu em dados reais— Limão, São Paulo
A Avenida João dos Santos Abreu, no bairro Limão, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 78 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 vendas com mediana de R$ 245.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João dos Santos Abreu é cara para o padrão de Limão?
A mediana das vendas registradas na Avenida João dos Santos Abreu (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% abaixo da mediana do bairro Limão (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Avenida João dos Santos Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João dos Santos Abreu
Quanto custa um imóvel na Avenida João dos Santos Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João dos Santos Abreu é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 245.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida João dos Santos Abreu?
A Avenida João dos Santos Abreu reúne 99 endereços catalogados no bairro Limão, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02566-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João dos Santos Abreu?
A venda mais recente na Avenida João dos Santos Abreu foi registrada em 4 de março de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.