A Rua Alto de Montalegre em dados reais— Lauzane Paulista, São Paulo
A Rua Alto de Montalegre, no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, reúne 84 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alto de Montalegre é cara para o padrão de Lauzane Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Alto de Montalegre (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Lauzane Paulista (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 84 endereços da Rua Alto de Montalegre
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alto de Montalegre
Quanto custa um imóvel na Rua Alto de Montalegre?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alto de Montalegre é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alto de Montalegre?
A Rua Alto de Montalegre reúne 84 endereços catalogados no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02443-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alto de Montalegre?
A venda mais recente na Rua Alto de Montalegre foi registrada em 16 de abril de 2025, por R$ 360.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.