A Avenida Zumkeller em dados reais— Lauzane Paulista, São Paulo
A Avenida Zumkeller, no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 440 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 123.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 vendas com mediana de R$ 435.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Zumkeller é cara para o padrão de Lauzane Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Zumkeller (R$ 123.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Lauzane Paulista (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Zumkeller
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Zumkeller
Quanto custa um imóvel na Avenida Zumkeller?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Zumkeller é R$ 123.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 435.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Zumkeller?
A Avenida Zumkeller reúne 12 endereços catalogados no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02420-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Zumkeller?
A venda mais recente na Avenida Zumkeller foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 280.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.