A Avenida Vicente José de Carvalho em dados reais— Lauzane Paulista, São Paulo
A Avenida Vicente José de Carvalho, no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 490.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Vicente José de Carvalho é cara para o padrão de Lauzane Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Vicente José de Carvalho (R$ 490.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 113% acima da mediana do bairro Lauzane Paulista (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Avenida Vicente José de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Vicente José de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Avenida Vicente José de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Vicente José de Carvalho é R$ 490.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Avenida Vicente José de Carvalho?
A Avenida Vicente José de Carvalho reúne 12 endereços catalogados no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02635-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Vicente José de Carvalho?
A venda mais recente na Avenida Vicente José de Carvalho foi registrada em 12 de agosto de 2021, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 12 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.