A Avenida João Pessoa em dados reais— Lauzane Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 115
- transações (ITBI)
- 273
- última transação
- R$ 242 mil
- em ago/2026
A Avenida João Pessoa, no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, reúne 115 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 273 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 9 transações com mediana de R$ 260.000.
A Avenida João Pessoa é cara para o padrão de Lauzane Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida João Pessoa (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% abaixo da mediana do bairro Lauzane Paulista (R$ 230.540, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 115 endereços da Avenida João Pessoa
Ver os outros 79 endereços
Quer vender ou comprar na Avenida João Pessoa?
- Especialistas no bairro Lauzane Paulista
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Avenida João Pessoa
Quanto custa um imóvel na Avenida João Pessoa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João Pessoa é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 260.000 em 9 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida João Pessoa?
A Avenida João Pessoa reúne 115 endereços catalogados no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02440-050.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João Pessoa?
A venda mais recente na Avenida João Pessoa foi registrada em 25 de agosto de 2026, por R$ 242.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
