A Avenida Coronel Manuel Py em dados reais— Lauzane Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 127
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 400 mil
- em dez/2024
A Avenida Coronel Manuel Py, no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, reúne 127 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Coronel Manuel Py é cara para o padrão de Lauzane Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Coronel Manuel Py (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Lauzane Paulista (R$ 230.540, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 127 endereços da Avenida Coronel Manuel Py
Ver os outros 91 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Coronel Manuel Py
Quanto custa um imóvel na Avenida Coronel Manuel Py?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Coronel Manuel Py é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Coronel Manuel Py?
A Avenida Coronel Manuel Py reúne 127 endereços catalogados no bairro Lauzane Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02442-090.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Coronel Manuel Py?
A venda mais recente na Avenida Coronel Manuel Py foi registrada em 26 de dezembro de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
