A Rua João Pereira em dados reais— Lapa, São Paulo
A Rua João Pereira, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 96 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Pereira é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua João Pereira (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Lapa (R$ 310.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 96 endereços da Rua João Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua João Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Pereira é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Pereira?
A Rua João Pereira reúne 96 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05074-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Pereira?
A venda mais recente na Rua João Pereira foi registrada em 23 de novembro de 2021, por R$ 544.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.