A Rua Guararapes em dados reais— Lapa, São Paulo

A Rua Guararapes, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 319 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.017 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 40 vendas com mediana de R$ 327.008.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

319

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 1.017 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 420 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 327 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 900 mil

29/05/2026 · cartório, não anúncio

A Rua Guararapes é cara para o padrão de Lapa?

A mediana das vendas registradas na Rua Guararapes (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% acima da mediana do bairro Lapa (R$ 310.326, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

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Edifícios e endereços

Os 319 endereços da Rua Guararapes

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 283 endereços

Nº 204 Nº 207 Nº 209 Nº 210 Nº 218 Nº 224 Nº 262 Nº 282 Nº 286 Nº 290 Nº 310 Nº 315 Nº 324 Nº 329 Nº 336 Nº 344 Nº 350 Nº 357 Nº 360 Nº 373 Nº 374 Nº 377 Nº 386 Nº 387 Nº 390 Nº 391 Nº 396 Nº 401 Nº 402 Nº 409 Nº 412 Nº 413 Nº 416 Nº 424 Nº 425 Nº 440 Nº 443 Nº 456 Nº 463 Nº 466 Nº 470 Nº 476 Nº 479 Nº 482 Nº 489 Nº 490 Nº 496 Nº 501 Nº 512 Nº 517 Nº 522 Nº 529 Nº 530 Nº 533 Nº 534 Nº 539 Nº 543 Nº 544 Nº 554 Nº 557 Nº 564 Nº 565 Nº 594 Nº 604 Nº 611 Nº 622 Nº 624 Nº 639 Nº 644 Nº 651 Nº 655 Nº 662 Nº 663 Nº 665 Nº 669 Nº 670 Nº 680 Nº 682 Nº 691 Nº 696 Nº 699 Nº 703 Nº 710 Nº 713 Nº 720 Nº 721 Nº 723 Nº 730 Nº 731 Nº 732 Nº 733 Nº 736 Nº 738 Nº 741 Nº 744 Nº 746 Nº 747 Nº 750 Nº 751 Nº 752 Nº 754 Nº 759 Nº 764 Nº 768 Nº 770 Nº 771 Nº 777 Nº 780 Nº 783 Nº 784 Nº 791 Nº 794 Nº 797 Nº 799 Nº 806 Nº 812 Nº 813 Nº 816 Nº 818 Nº 819 Nº 822 Nº 830 Nº 831 Nº 835 Nº 837 Nº 841 Nº 842 Nº 848 Nº 850 Nº 851 Nº 852 Nº 857 Nº 858 Nº 859 Nº 864 Nº 871 Nº 874 Nº 876 Nº 877 Nº 884 Nº 904 Nº 909 Nº 910 Nº 920 Nº 929 Nº 930 Nº 936 Nº 939 Nº 940 Nº 1028 Nº 1030 Nº 1038 Nº 1058 Nº 1059 Nº 1064 Nº 1073 Nº 1077 Nº 1081 Nº 1085 Nº 1113 Nº 1125 Nº 1131 Nº 1146 Nº 1155 Nº 1165 Nº 1175 Nº 1185 Nº 1244 Nº 1247 Nº 1252 Nº 1260 Nº 1266 Nº 1274 Nº 1275 Nº 1285 Nº 1291 Nº 1294 Nº 1309 Nº 1310 Nº 1322 Nº 1332 Nº 1344 Nº 1354 Nº 1360 Nº 1369 Nº 1372 Nº 1373 Nº 1383 Nº 1389 Nº 1410 Nº 1413 Nº 1416 Nº 1422 Nº 1432 Nº 1433 Nº 1438 Nº 1443 Nº 1455 Nº 1456 Nº 1461 Nº 1469 Nº 1473 Nº 1474 Nº 1479 Nº 1483 Nº 1484 Nº 1489 Nº 1493 Nº 1494 Nº 1498 Nº 1499 Nº 1501 Nº 1502 Nº 1507 Nº 1509 Nº 1515 Nº 1516 Nº 1530 Nº 1531 Nº 1536 Nº 1537 Nº 1542 Nº 1547 Nº 1548 Nº 1566 Nº 1573 Nº 1594 Nº 1600 Nº 1601 Nº 1604 Nº 1610 Nº 1613 Nº 1616 Nº 1620 Nº 1622 Nº 1626 Nº 1632 Nº 1650 Nº 1664 Nº 1671 Nº 1675 Nº 1679 Nº 1750 Nº 1752 Nº 1800 Nº 1821 Nº 1831 Nº 1882 Nº 1889 Nº 1902 Nº 1911 Nº 1912 Nº 1941 Nº 1943 Nº 2070 Nº 2073 Nº 2250 Nº 2280 Nº 2650 Nº 2900 Nº 3000 Nº 3050 Nº 3860 Nº 4340 Nº 4430 Nº 4500 Nº 4690 Nº 4950 Nº 5120 Nº 6040 Nº 6620 Nº 6650 Nº 7440 Nº 8580 Nº 8770 Nº 12660 Nº 12740 Nº 14220 Nº 14560 Nº 15930 Nº 18660 Nº 18890 Nº 20730

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Perguntas frequentes sobre a Rua Guararapes

Quanto custa um imóvel na Rua Guararapes?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guararapes é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 327.008 em 40 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Rua Guararapes?

A Rua Guararapes reúne 319 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 45610-000.

Qual foi a última venda registrada na Rua Guararapes?

A venda mais recente na Rua Guararapes foi registrada em 29 de maio de 2026, por R$ 900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.