A Rua Catão em dados reais— Lapa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 46
- transações (ITBI)
- 400
- última transação
- R$ 255 mil
- em set/2026
A Rua Catão, no bairro Lapa, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 400 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 69.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 17 transações com mediana de R$ 390.000.
A Rua Catão é cara para o padrão de Lapa?
A mediana das vendas registradas na Rua Catão (R$ 69.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 78% abaixo da mediana do bairro Lapa (R$ 319.509, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Catão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catão
Quanto custa um imóvel na Rua Catão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catão é R$ 69.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 390.000 em 17 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Catão?
A Rua Catão reúne 46 endereços catalogados no bairro Lapa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05049-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catão?
A venda mais recente na Rua Catão foi registrada em 25 de setembro de 2026, por R$ 254.520 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
