A Rua Vicentina Gomes em dados reais— Jurubatuba, São Paulo
A Rua Vicentina Gomes, no bairro Jurubatuba, em São Paulo, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 244 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 536.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 680.762.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Vicentina Gomes é cara para o padrão de Jurubatuba?
A mediana das vendas registradas na Rua Vicentina Gomes (R$ 536.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 67% acima da mediana do bairro Jurubatuba (R$ 321.832, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Vicentina Gomes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vicentina Gomes
Quanto custa um imóvel na Rua Vicentina Gomes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vicentina Gomes é R$ 536.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 680.762 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Vicentina Gomes?
A Rua Vicentina Gomes reúne 8 endereços catalogados no bairro Jurubatuba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04696-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vicentina Gomes?
A venda mais recente na Rua Vicentina Gomes foi registrada em 5 de maio de 2026, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.