A Praça Pedro de Calazans em dados reais— Jardim Vila Formosa, São Paulo
A Praça Pedro de Calazans, no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, reúne 51 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 230.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Pedro de Calazans é cara para o padrão de Jardim Vila Formosa?
A mediana das vendas registradas na Praça Pedro de Calazans (R$ 230.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1% abaixo da mediana do bairro Jardim Vila Formosa (R$ 233.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 51 endereços da Praça Pedro de Calazans
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Perguntas frequentes sobre a Praça Pedro de Calazans
Quanto custa um imóvel na Praça Pedro de Calazans?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Pedro de Calazans é R$ 230.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Praça Pedro de Calazans?
A Praça Pedro de Calazans reúne 51 endereços catalogados no bairro Jardim Vila Formosa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03461-090.
Qual foi a última venda registrada na Praça Pedro de Calazans?
A venda mais recente na Praça Pedro de Calazans foi registrada em 9 de janeiro de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de janeiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.