A Rua Ministro Sinésio Rocha em dados reais— Jardim Vera Cruz, São Paulo
A Rua Ministro Sinésio Rocha, no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ministro Sinésio Rocha é cara para o padrão de Jardim Vera Cruz?
A mediana das vendas registradas na Rua Ministro Sinésio Rocha (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 122% acima da mediana do bairro Jardim Vera Cruz (R$ 180.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Ministro Sinésio Rocha
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ministro Sinésio Rocha
Quanto custa um imóvel na Rua Ministro Sinésio Rocha?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ministro Sinésio Rocha é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Ministro Sinésio Rocha?
A Rua Ministro Sinésio Rocha reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Vera Cruz, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05030-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ministro Sinésio Rocha?
A venda mais recente na Rua Ministro Sinésio Rocha foi registrada em 30 de maio de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.